| ASTE GIUDIZIARIE AVELLINO |
| Tribunale di Avellino |
| Pagina di accesso | Elenco delle vendite ordinate per data | Elenco delle vendite ordinate per comune | Uso di questo sito |
|
Procedure esecutive riunite nn. 58/95+212/96+49/05 R.G.E. del Tribunale di Avellino Notaio delegato: Concetta De Vitto Bando di vendita |
| fabbricato e terreno | Serino (AV) | 27/04/2010 | |||||||||
|
TRIBUNALE DI AVELLINO UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI ASSOCIAZ. NOTARILE DI AVELLINO PER I PROTESTI, ESECUZIONI IMMOBILIARI E CONCILIAZIONI Procedure esecutive riunite nn. 58/95+212/96+49/05 RGE AVVISO DI VENDITA CON INCANTO DI BENI IMMOBILI DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI LOTTO UNICO: IN COMUNE DI SERINO (AV), alla via Torre n.23: a) Fabbricato distribuito su due livelli, composto da piano terra della superficie utile di circa mq. 138,41, e da un primo piano della superficie utile di mq.135,11. Il piano terra comprende un vano cucina, tre vani ad uso deposito ed un vano adibito a garage; il primo piano, comprende tre camere, cucina, soggiorno e due bagni; il tutto confinante con la particelle n.24, catastalmente riportata come area urbana(cortile comune), con strada comunale Torre e con proprietà aliena; riportato nel Catasto dei Fabbricati al foglio 25 con le particelle: -22 sub 1, via Torre n.23, piano T, categoria C/2, classe 9, consistenza mq.25, rendita Euro 33,57; -22 sub 2, via Torre n.23, piano T, categoria C/2, classe 9, consistenza mq.18, rendita Euro 24,17; -22 sub 3, via Torre, piano T, categoria C/2, classe 10, consistenza mq.13, rendita Euro 20,81; -22 sub 4, via Torre n.23, piano 1, categoria A/6, classe 6, consistenza 7,5 vani, rendita Euro 205,29; erroneamente in ditta, pertanto, l'aggiudicatario a sua cura dovrà procedere alla rettifica della voltura catastale, come indicato nella CTU. b) zonetta di terreno di ca 58 adiacente al suddetto fabbricato, oltre l'area di sedime di un locale deposito demolito, di circa mq. 16, il tutto oggi corte al servizio del fabbricato, confinante con via Campovelli, con la particella 427 e con la particella 24 area urbana; riportata in Catasto Terreni al foglio 25 con la particella 26 (ex 26/a), seminativo arborato, classe 1, are 00.58, R.D. Euro 0,69, R.A. Euro 0,42. Come risulta dalla perizia tecnica del CTU: il fabbricato in oggetto è stato ricostruito ai sensi dalla legge n.219/81 in virtù di Concessioni n.117 del 28 dicembre 1984 e successiva integrazione n.4620 del 7 giugno 1990. La zonetta di terreno pertinenziale, è stata distaccata infra maggiore consistenza dalla originaria particella 26 del foglio 25 di are 1.20, giusta tipo di frazionamento n.14/85 approvato dall'UTE di Avellino in data 22 Luglio 1985. - Gli immobili vengono posti all'incanto nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche ai fini di quanto disposto dalle vigenti disposizioni legislative e regolamentari in materia urbanistica. Al riguardo si precisa che: - gli immobili sono gravati da formalità pregiudizievoli, delle quali sarà ordinata la cancellazione con il decreto di trasferimento. CONDIZIONI DI VENDITA 1) Il Lotto unico sarà posto all'incanto al prezzo base di Euro 132.215,00 con offerte in aumento non inferiori ad Euro 1.500,00; 2) Ogni offerente dovrà depositare presso lo studio del Notaio delegato Concetta De Vitto, in Avellino alla Piazza Aldo Moro n.4, esclusivamente dalle ore 9:00 alle ore 11:00 del giorno antecedente l'asta, il 10% del prezzo a base d'asta per cauzione e il 20% per anticipo spese, mediante assegni circolari non trasferibili intestati al Notaio delegato. L'offerente dovrà inoltre depositare, unitamente a cauzione e deposito spese: - domanda di partecipazione all'incanto, compilando a tal fine il modulo fornito dall'Associazione notarile di Avellino per le esecuzioni immobiliari, dalla quale dovrà risultare: - se persona fisica: cognome, nome, luogo e data di nascita, domicilio completo,numero di codice fiscale, regime patrimoniale della famiglia (l'offerente dovrà inoltre esibire fotocopia di un documento di identità); - se società o persona giuridica: denominazione sociale, sede legale,partita IVA e numero di iscrizione al Registro delle Imprese (l'offerente dovrà inoltre esibire visura camerale aggiornata); - in caso di intervento di un rappresentante volontario, originale o copia autentica della procura; - in caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, la riserva di nomina dovrà essere effettuata nell'istanza di partecipazione all'incanto; - trattandosi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità Europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità. 3) L'aggiudicatario, entro 30 giorni dall'aggiudicazione definitiva (quaranta dall'incanto), dovrà versare il prezzo, dedotta la cauzione, mediante deposito presso lo studio del notaio delegato in Avellino, alla Piazza Aldo Moro n.4, di un assegno circolare non trasferibile intestato al Notaio delegato, contenente la residua somma. Stante la indivisibilità dei singoli lotti aggiudicati, in caso di aggiudicazione indivisa e congiunta a due o più persone, anche per quote disuguali, le stesse restano obbligate all'aggiudicazione definitiva nelle medesime proporzioni indicate nella domanda di partecipazione e nel verbale di aggiudicazione provvisoria, a meno che non preferiscano optare per la decadenza dall'aggiudicazione con la conseguente perdita dell'intera cauzione versata. 4) Le spese di trasferimento, successive e dipendenti, nonché quelle per la cancellazione delle formalità inerenti alla procedura sono a carico dell'aggiudicatario. 5) A norma dell'art. 584 c.p.c., potranno essere presentate offerte dopo l'incanto. In caso di presentazione di offerte in aumento, per la relativa gara verrà pubblicato apposito avviso specificante le condizioni della gara e del pagamento. Il primo offerente in aumento dovrà effettuare l'offerta nel termine perentorio di dieci giorni dall'incanto; gli altri legittimati dovranno depositare le offerte, a pena di inammissibilità, entro le ore 11:00 del giorno precedente quello fissato per la gara. Per partecipare alla gara di aumento del sesto, dovranno essere prestati cauzione e deposito per le spese della vendita, nella misura rispettivamente del 10% e del 20% del prezzo offerto, con distinti assegni circolari non trasferibili intestati al Notaio delegato. Potranno partecipare alla gara, oltre all'aggiudicatario provvisorio, che non deve effettuare alcun ulteriore deposito, i soggetti che abbiano partecipato all'incanto senza divenire aggiudicatari, ed i soggetti che non abbiano preso parte all'incanto. 6) Il presente avviso sarà pubblicato, oltre che secondo le modalità di legge, sul quotidiano "OTTOPAGINE", nonché sul sito Internet "www.astegiudiziarieavellino.it". Tra l'ultimazione della suddetta pubblicità e l'incanto dovrà decorrere un termine non inferiore a dieci giorni. 7) Si precisa che tutte le attività che, a norma dell'art. 576 e seguenti del codice di procedura civile, debbono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice della esecuzione o dal cancelliere o dal giudice dell'esecuzione, saranno effettuate presso l'Associazione Notarile di Avellino, in Via Esposito n.4, fatta eccezione per l'autenticazione o ricezione della dichiarazione di nomina ex art. 583 c.p.c., da eseguirsi presso lo studio del notaio delegato, in Avellino. La vendita all'incanto si terrà nella sala degli incanti presso l'Associazione Notarile di Avellino, alla via Esposito n.4, come sopra precisato. Avellino, lì 7 Aprile 2010 IL NOTAIO DELEGATO |
|||||||||||