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Esecuzione immobiliare n. 147/03 R.G.E. del Tribunale di Avellino Notaio delegato: Massimo des Loges Bando di vendita |
| fabbricato con abitazione e deposito | Grottolella (AV) | 19/05/2010 | |||||||||
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TRIBUNALE DI AVELLINO UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI ASSOCIAZIONE NOTARILE DI AVELLINO PER I PROTESTI, ESECUZIONI IMMOBILIARI E CONCILIAZIONI Avviso integrale di vendita con incanto Procedura esecutiva n. 147/03 R.G.E. AVVISO DI VENDITA CON INCANTO DI BENI IMMOBILI DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE In comune di Grottolella alla via Generale Fricchione n. 55 LOTTO UNICO - Fabbricato censito in N.C.E.U. parte al foglio n.5 particella 1255/5 (ex 139/5) categoria A/4, classe 3, vani 5, rendita euro 193,67, piano primo e in parte in Catasto Terreni al foglio 5 particella 139/11, porzione di fabbricato rurale promiscuo. L'immobile è costituito da: - abitazione al piano primo di circa mq. 66 con scala di accesso adiacente ad una corte comune. L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina-pranzo e due bagni. - Locale deposito al piano terra con accesso dalla corte comune di mq. 5 circa. Prezzo base: euro 55.000,00 Offerta minima in aumento euro 1.000,00 Il tutto come meglio descritto nella relazione del C.T.U. depositata in cancelleria dove risulta che: Il fabbricato costruito presumibilmente antecedentemente al 1967 è stato ristrutturato nella seconda metà degli anni settanta integrando l'originaria struttura in tufo con strutture in cemento armato e solai in latero cemento. Non esistono licenze o autorizzazioni edilizie presso l'ufficio tecnico del comune di Grottolella. La particella 139/11 del foglio 5 del comune di Grottolella individua un fabbricato ricadente all'interno del piano di recupero la cui normativa prevede interventi di "manutenzione ordinaria". Gli immobili vengono posti all'incanto nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche ai fini di quanto disposto dalle vigenti disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia di cui al Testo Unico D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e norme richiamate. Al riguardo si precisa che: - gli immobili sono gravati da formalità pregiudizievoli, delle quali sarà ordinata la cancellazione con il decreto di trasferimento; CONDIZIONI DI VENDITA 1) Ogni offerente dovrà depositare presso l'Associazione Notarile di Avellino per le esecuzioni Immobiliari esclusivamente dalle ore 9,00 alle ore 11,00 del giorno antecedente l'asta, il 10% per cauzione e il 20% per anticipo spese, mediante assegni circolari non trasferibili intestati al notaio delegato. L'offerente dovrà inoltre depositare, unitamente a cauzione e deposito spese: - domanda di partecipazione all'incanto, compilando a tal fine il modulo fornito dall'Associazione Notarile di Avellino per le esecuzioni immobiliari, dalla quale dovrà risultare: - se persona fisica: cognome, nome, luogo e data di nascita, domicilio completo, numero di codice fiscale, regime patrimoniale della famiglia (l'offerente dovrà inoltre esibire fotocopia di un documento di identità); - se società o persona giuridica: denominazione sociale, sede legale, partita Iva e numero di iscrizione al Registro Imprese (l'offerente dovrà inoltre esibire visura camerale aggiornata); - in caso di intervento di un rappresentante volontario, originale o copia autentica della procura; - in caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, la riserva di nomina dovrà essere effettuata nell'istanza di partecipazione all'incanto; - trattandosi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità. 2) L'aggiudicatario, entro 30 giorni dall'aggiudicazione definitiva (quaranta giorni dall'incanto), dovrà versare il prezzo, dedotta la cauzione, mediante deposito presso l'Associazione Notarile di Avellino per le esecuzioni immobiliari alla Via Esposito n. 4 di Avellino, di un assegno circolare non trasferibile, intestato al notaio delegato, contenente la residua somma. Inoltre se persona fisica dovrà esibire certificato dell'Ufficiale dello Stato Civile attestante il regime patrimoniale della famiglia, se persona giuridica visura camerale aggiornata. 3) Le spese di trasferimento, successive e dipendenti, nonché quelle per la cancellazione delle formalità inerenti alla procedura sono a carico dell'aggiudicatario. 4) - A norma dell'art. 584 c.p.c., potranno essere presentate offerte dopo l'incanto. In caso di presentazione di offerte in aumento, per la relativa gara verrà pubblicato apposito avviso specificante le condizioni della gara e del pagamento. Il primo offerente in aumento dovrà effettuare l'offerta nel termine perentorio di dieci giorni dall'incanto; gli altri legittimati dovranno depositare le offerte, a pena di inammissibilità, entro le ore 11,00 del giorno precedente quello fissato per la gara. Per partecipare alla gara di aumento del sesto, dovranno essere prestati cauzione e deposito per le spese della vendita, nella misura rispettivamente del 10% e del 20% del prezzo offerto, con distinti assegni circolari non trasferibili intestati al notaio delegato. Potranno partecipare alla gara, oltre all'aggiudicatario provvisorio, che non deve effettuare alcun ulteriore deposito, i soggetti che abbiano partecipato all'incanto senza divenire aggiudicatari, ed i soggetti che non abbiano preso parte all'incanto. 5) Il presente avviso sarà pubblicato, oltre che secondo le modalità di legge, sul quotidiano "Otto Pagine" nonché sul sito Internet "www.astegiudiziarieavellino.it". Tra l'ultimazione della suddetta pubblicità e l'incanto dovrà decorrere un termine non inferiore a dieci giorni. 6) - Si precisa che tutte le attività che, a norma dell'art. 576 e seguenti del codice di procedura civile, debbono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice della esecuzione o dal cancelliere o dal giudice dell'esecuzione, saranno effettuate presso l'Associazione Notarile di Avellino per le esecuzioni immobiliari in Via Esposito n.4 di Avellino, fatta eccezione per l'autenticazione o ricezione della dichiarazione di nomina ex art. 583 c.p.c., da eseguirsi presso lo studio del notaio delegato, in Avellino. La vendita all'incanto si terrà nella sala degli incanti presso L'Associazione notarile di Avellino per le esecuzioni immobiliari alla Via Esposito n. 4 di Avellino, come sopra precisato. Avellino, lì 2 marzo 2010 IL NOTAIO DELEGATO |
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