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Esecuzione immobiliare R.G.E. n. 74/1982 del Tribunale di Avellino Notaio delegato: Caterina Trani Avviso integrale di vendita con incanto |
| appartamenti | Montoro Inferiore (AV) | 04/05/2010 | |||||||||
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TRIBUNALE DI AVELLINO UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI ASSOCIAZIONE NOTARILE DI AVELLINO PER I PROTESTI, ESECUZIONI IMMOBILIARI E CONCILIAZIONI Procedure esecutive R.G.E. n. 74/1982 AVVISO DI VENDITA CON INCANTO DI BEN IMMOBILI DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI Lotto nº3: porzione del fabbricato sito in Montoro Inferiore alla Via Boschi della frazione Borgo, e precisamente: appartamento della superficie di circa mq. 79,50 sito al piano terra e contraddistinto con il numero interno 1, riportato nel NCEU al foglio 7, particella nº285/1, Via Boschi, piano T, categoria A/2, classe 2, consistenza 5 vani, RC euro 335,70; Lotto nº4: porzione del fabbricato sito in Montoro Inferiore alla Via Boschi della frazione Borgo, e precisamente: appartamento della superficie di circa mq. 58 sito al piano primo e contraddistinto con il numero interno 3, riportato nel NCEU al foglio 7, particella nº285/2, Via Boschi, piano 1, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, RC euro 234,99; Lotto nº5: porzione del fabbricato sito in Montoro Inferiore alla Via Boschi della frazione Borgo, e precisamente: appartamento della superficie di circa mq. 64 mansardato sito al piano terzo e contraddistinto con il numero interno 6, riportato nel NCEU al foglio 7, particella nº285/5, Via Boschi, piano 3, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, RC euro 234,99; Lotto nº6: porzione del fabbricato sito in Montoro Inferiore alla Via Boschi della frazione Borgo, e precisamente: appartamento mansardato della superficie di circa mq. 70 sito al piano terzo e contraddistinto con il numero interno 5, riportato nel NCEU al foglio 7, particella nº285/6, Via Boschi, piano 3, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, RC euro 234,99. Gli immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche ai fini di quanto disposto dalle leggi urbanistiche ed edilizie vigenti, al cui riguardo, come si evince dalla CTU, si precisa: il fabbricato di cui fanno parte le porzioni di cui innanzi è stato edificato in data anteriore al 1 settembre 1967, successivamente è stato ammodernato in virtù della licenza edilizia di ammodernamento nº122/3073 del 3.06.1986; per delle difformità urbanistiche è stata inoltrata domanda di condono edilizio (protocollo nº12799/596 del 3.10.1986), l'aggiudicatario si onera del completamento della detta istanza, previo l'eventuale versamento di ulteriori somme, nei termini di legge. In ogni caso eventuali altre irregolarità costruttive potranno essere sanate, a cura e spese dell'aggiudicatario, a norma dell'art. 40 della legge nº47/1985 e dell'art. 46, comma 5, T.U. D.P.R. 6.06.2001 nº380, sempre che ne sussistano i presupposti. Gli immobili sono gravati da formalità pregiudizievoli, delle quali sarà ordinata la cancellazione con il decreto di trasferimento. CONDIZIONI DI VENDITA 1)- Gli immobili saranno posti all'incanto ai seguenti prezzi base: lotto nº3, euro 51.159,00 con offerte minime in aumento euro 1.000,00; lotto nº4, euro 37.323,00 con offerte minime in aumento euro 1.000,00; lotto nº5, euro 41.184,00 con offerte minime in aumento euro 1.000,00; lotto nº6, euro 45.045,00 con offerte minime in aumento euro 1.000,00. 2)- Ogni offerente dovrà depositare per ciascun lotto presso l'ufficio dell'Associazione Notarile di Avellino per le Esecuzioni Immobiliari, in Avellino alla Via Esposito nº4, improrogabilmente entro le ore 11,00 del giorno antecedente l'asta, mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati al Notaio delegato Caterina Trani, le seguenti somme: lotto nº3: euro 5.115,90 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 10.231,80 (20% del prezzo base) per anticipo spesa, lotto nº4: euro 3.732,30 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 7.464,60 (20% del prezzo base) per anticipo spesa, lotto nº5: euro 4.118,40 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 8.236,80 (20% del prezzo base) per anticipo spesa. lotto nº6: euro 4.504,50 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 9.009,00 (20% del prezzo base) per anticipo spesa. Si precisa che non saranno ammesse domande di partecipazione per quota di diritti, in riferimento ai beni staggiti. L'offerente dovrà inoltre depositare, unitamente a cauzione e deposito spese: - domanda di partecipazione all'incanto, compilando a tal fine il modulo fornito dall'ufficio notarile, dalla quale dovrà risultare: - se persona fisica: cognome, nome, domicilio completo, numero fiscale, regime patrimoniale della famiglia, l'offerente dovrà inoltre esibire fotocopia di un documento di identità; - se società o persona giuridica: denominazione sociale, sede legale, partita IVA e numero di iscrizione al registro delle imprese, l'offerente dovrà inoltre esibire visura camerale aggiornata; - in caso di intervento di un rappresentante volontario, originale o copia autentica della procura; - in caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, la riserva di nomina dovrà essere effettuata nell'istanza di partecipazione all'incanto; - trattandosi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità Europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità. 3) Sono a carico dell'aggiudicatario i compensi e le spese per le formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché per l'espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli gravanti sul bene aggiudicato. 4) L'aggiudicatario, entro 30 giorni dall'aggiudicazione definitiva (quaranta dall'incanto), dovrà versare il prezzo, dedotta la cauzione, mediante deposito presso la "Associazione Notarile di Avellino per le Esecuzioni Immobiliari" sita in Avellino alla Via Esposito nº4, di un assegno circolare non trasferibile intestato al Notaio delegato Caterina Trani. 5) A norma dell'art. 584 c.p.c., potranno essere presentate offerte dopo l'incanto. In caso di presentazione di offerte in aumento, per la relativa gara verrà pubblicato apposito avviso specificante le condizioni della gara e del pagamento. Il primo offerente in aumento dovrà effettuare l'offerta nel termine perentorio di dieci giorni dall'incanto ma la sua offerta non sarà efficace se il prezzo offerto non superi di un sesto quello raggiunto nell'incanto; gli altri legittimati dovranno depositare domanda di partecipazione alla nuova asta, a pena di inammissibilità, improrogabilmente entro le ore 11,00 del giorno precedente quello che sarà fissato per la nuova gara. Per partecipare alla gara di aumento del sesto, dovranno essere prestati cauzione e deposito per le spese della vendita, nella misura rispettivamente del 10% e del 20% del prezzo offerto, con distinti assegni circolari non trasferibili intestati al notaio delegato Caterina Trani. Potranno partecipare alla gara, oltre all'aggiudicatario provvisorio, che non deve effettuare alcun ulteriore deposito, i soggetti che abbiano partecipato all'incanto senza divenire aggiudicatari, ed i soggetti che non abbiano preso parte all'incanto. 6) Il presente avviso sarà pubblicizzato, almeno dieci giorni prima della gara, oltre che secondo le modalità di legge, sul quotidiano "OTTOPAGINE", nonché sul sito Internet "www.astegiudiziarieavellino.it". 7) Si precisa che tutte le attività che, a norma dell'art. 576 e seguenti del codice di procedura civile, debbono essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice della Esecuzione o dal Cancelliere o dal Giudice dell'Esecuzione, saranno effettuate presso l'ufficio dell'Associazione Notarile di Avellino per le Esecuzioni Immobiliari in Via Esposito nº4 di Avellino, fatta eccezione per l'autenticazione o ricezione della dichiarazione di nomina ex art. 583 c.p.c., da eseguirsi presso lo studio del notaio delegato. La vendita all'incanto si terrà nella sala degli incanti presso l'Ufficio Notarile alla via Esposito nº4 di Avellino come sopra precisato. Si precisa quindi che maggiori informazioni potranno essere fornite dalla cancelleria competente del Tribunale di Avellino, dalla suddetta Associazione Notarile (tel. e fax nº0825/26563), nonché reperite sul sito internet denominato "www.astegiudiziarieavellino.it". Baiano, lì IL NOTAIO DELEGATO |
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