| ASTE GIUDIZIARIE AVELLINO |
| Tribunale di Avellino |
| Pagina di accesso | Elenco delle vendite ordinate per data | Elenco delle vendite ordinate per comune | Uso di questo sito |
|
Esecuzione immobiliare n. 5/1987 R.G.E. del Tribunale di Avellino Notaio delegato: Caterina Trani Bando di vendita |
| appartamento | Quindici | 04/05/2010 | |||||||||
|
TRIBUNALE DI AVELLINO UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI ASSOCIAZIONE NOTARILE DI AVELLINO PER I PROTESTI, ESECUZIONI IMMOBILIARI E CONCILIAZIONI Avviso integrale di vendita con incanto Procedura esecutiva n. 5/1987 R.G.E. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Porzione del fabbricato sito in Quindici alla Via Funno nº87 e precisamente: Lotto nº2 (come indicato nei precedenti avvisi di vendita e corrispondente al lotto nº1 dell'elaborato peritale): intero piano terra di detto fabbricato costituto da un appartamento di circa mq. 179,53 composto da sei vani ed accessori con annesso garage deposito di circa mq. 50 e giardino a servizio del fabbricato di circa mq. 147 e posteriore allo stesso, riportato nel catasto urbano al foglio nº1, particella nº460, Via Funno, piano T,categoria A/2, classe 1, consistenza 8 vani, RC euro 454,48. L'area di circa mq 147 posteriore al fabbricato adibita, come detto dal CTU, a giardino non è ben individuata catastalmente, l'aggiudicatario, si onera, pertanto, ove necessario, alla sua esatta identificazione catastale o al suo accatastamento. Gli immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche ai fini di quanto disposto dalle leggi urbanistiche ed edilizie vigenti al cui riguardo si precisa: il fabbricato di cui fa parte la porzione di cui innanzi risulta essere stato edificato in virtù della concessione edilizia nº18 del 25 marzo 1980. In ogni caso eventuali irregolarità costruttive potranno essere sanate, a cura e spese dell'aggiudicatario, a norma dell'art. 40 della legge nº47/1985 e dell'art. 46, comma 5, T.U. D.P.R. 6.06.2001 nº380, sempre che ne sussistano i presupposti. L'immobile sarebbe occupato dagli esecutati, come risulta dalla CTU datata 27 maggio 1988. L'immobile è gravato da formalità pregiudizievoli, delle quali sarà ordinata la cancellazione con il decreto di trasferimento. CONDIZIONI DI VENDITA 1)- L'immobile sarà posto all'incanto al prezzo base di euro 19.832,00 con offerte minime in aumento euro 1.000,00. 2)- Ogni offerente dovrà depositare presso l'ufficio dell'Associazione Notarile di Avellino per le Esecuzioni Immobiliari, in Avellino alla Via Esposito nº4, improrogabilmente entro le ore 11,00 del giorno antecedente l'asta, mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati al Notaio delegato Caterina Trani, le seguenti somme: euro 1.983,20 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 3.966,40 (20% del prezzo base) per anticipo spesa. Si precisa che non saranno ammesse domande di partecipazione per quota di diritti, in riferimento al bene staggito. L'offerente dovrà inoltre depositare, unitamente a cauzione e deposito spese: - domanda di partecipazione all'incanto, compilando a tal fine il modulo fornito dall'ufficio notarile, dalla quale dovrà risultare: - se persona fisica: cognome, nome, domicilio completo, numero fiscale, regime patrimoniale della famiglia, l'offerente dovrà inoltre esibire fotocopia di un documento di identità; - se società o persona giuridica: denominazione sociale, sede legale, partita IVA e numero di iscrizione al registro delle imprese, l'offerente dovrà inoltre esibire visura camerale aggiornata; - in caso di intervento di un rappresentante volontario, originale o copia autentica della procura; - in caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, la riserva di nomina dovrà essere effettuata nell'istanza di partecipazione all'incanto; - trattandosi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità Europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità. 3) Sono a carico dell'aggiudicatario i compensi e le spese per le formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché per l'espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli gravanti sul bene aggiudicato. 4) L'aggiudicatario, entro 30 giorni dall'aggiudicazione definitiva (quaranta dall'incanto), dovrà versare il prezzo, dedotta la cauzione, mediante deposito presso la "Associazione Notarile di Avellino per le Esecuzioni Immobiliari" sita in Avellino alla Via Esposito nº4, di un assegno circolare non trasferibile intestato al Notaio delegato Caterina Trani. 5) A norma dell'art. 584 c.p.c., potranno essere presentate offerte dopo l'incanto. In caso di presentazione di offerte in aumento, per la relativa gara verrà pubblicato apposito avviso specificante le condizioni della gara e del pagamento. Il primo offerente in aumento dovrà effettuare l'offerta nel termine perentorio di dieci giorni dall'incanto ma la sua offerta non sarà efficace se il prezzo offerto non superi di un sesto quello raggiunto nell'incanto; gli altri legittimati dovranno depositare domanda di partecipazione alla nuova asta, a pena di inammissibilità, improrogabilmente entro le ore 11,00 del giorno precedente quello che sarà fissato per la nuova gara. Per partecipare alla gara di aumento del sesto, dovranno essere prestati cauzione e deposito per le spese della vendita, nella misura rispettivamente del 10% e del 20% del prezzo offerto, con distinti assegni circolari non trasferibili intestati al notaio delegato Caterina Trani. Potranno partecipare alla gara, oltre all'aggiudicatario provvisorio, che non deve effettuare alcun ulteriore deposito, i soggetti che abbiano partecipato all'incanto senza divenire aggiudicatari, ed i soggetti che non abbiano preso parte all'incanto. 6) Il presente avviso sarà pubblicizzato, almeno dieci giorni prima della gara, oltre che secondo le modalità di legge, sul quotidiano "OTTOPAGINE", nonché sul sito Internet "www.astegiudiziarieavellino.it". 7) Si precisa che tutte le attività che, a norma dell'art. 576 e seguenti del codice di procedura civile, debbono essere compiute in cancelleria o davanti al Giudice della Esecuzione o dal Cancelliere o dal Giudice dell'Esecuzione, saranno effettuate presso l'ufficio dell'Associazione Notarile di Avellino per le Esecuzioni Immobiliari in Via Esposito nº4 di Avellino, fatta eccezione per l'autenticazione o ricezione della dichiarazione di nomina ex art. 583 c.p.c., da eseguirsi presso lo studio del notaio delegato. La vendita all'incanto si terrà nella sala degli incanti presso l'Ufficio Notarile alla via Esposito nº4 di Avellino come sopra precisato. Si precisa quindi che maggiori informazioni potranno essere fornite dalla cancelleria competente del Tribunale di Avellino, dalla suddetta Associazione Notarile (tel. e fax nº0825/26563), nonché reperite sul sito internet denominato "www.astegiudiziarieavellino.it". Avellino, lì IL NOTAIO DELEGATO |
|||||||||||