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Esecuzione immobiliare nn. 87/88 - 79/91 R.G.E. del Tribunale di Avellino Notaio delegato: Massimo des Loges Bando di vendita |
| terreno | Montoro Inferiore | 19/05/2010 | |||||||||
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TRIBUNALE DI AVELLINO UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI ASSOCIAZIONE NOTARILE DI AVELLINO PER I PROTESTI, ESECUZIONI IMMOBILIARI E CONCILIAZIONI Avviso dell'offerta più alta ex art. 584 c.p.c. Procedura esecutiva nn. 87/88 - 79/91 R.G.E. - in data 10 febbraio 2010 si sono tenute le operazioni di incanto per la vendita forzata dell'immobile di seguito descritto; - il prezzo base di incanto era stabilito nella somma di euro 28.199,00; - nel corso dell'incanto è stata effettuata l'aggiudicazione provvisoria al prezzo di euro 50.299,00; - nel termine prescritto di dieci giorni dall'incanto è stata effettuata offerta di aumento ai sensi dell'art. 584 c.p.c.; l'offerta ammonta a euro 58.700,00 Quanto sopra premesso, si dà atto che il giorno 19 maggio 2010, a partire dalle ore 9,30, presso L'Associazione Notarile di Avellino per esecuzioni immobiliari alla Via Esposito n.4, avrà luogo la gara prevista dall'art. 584 c.p.c. del seguente bene immobile: LOTTO 18 In comune di MONTORO INFERIORE - alla località Peragine Appezzamento di terreno individuato in N.C.T. al foglio 18: - particella 7 di mq. 3.183, seminativo irriguo arborato classe I RD 102,91 RA 36,17 (risulta catastalmente intestato in ditta omissis (livellario per 1/2), omissis (livellario per 1/2), comune di Montoro Inferiore diritto del concedente) - particella 564 (ex 5) di mq. 1.785, seminativo irriguo classe I RD 57,71 RA 16,59; - particella 567 (ex 5) di mq. 225, seminativo irriguo classe I RD 7,27 RA 2,09; - particella 570 (ex 5) di mq. 259, seminativo arborato classe I RD 8,37 RA 2,41; Confinante con proprietà omissis. Destinazione urbanistica: aree destinate a verde privato inedificabile. Il tutto come meglio descritto nelle CTU in atti. Gli immobili vengono posti all'incanto nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano anche ai fini di quanto disposto dalle vigenti disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia di cui al Testo Unico D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e norme richiamate. Al riguardo si precisa che: gli immobili sono gravati da formalità pregiudizievoli, delle quali sarà ordinata la cancellazione con il decreto di trasferimento; CONDIZIONI DI VENDITA 1) Il lotto sarà posto all'incanto al prezzo base già offerto di Euro 58.700,00 con offerte in aumento di Euro 1.000,00. 2) Potranno partecipare alla gara, oltre all'aggiudicatario provvisorio, che non deve effettuare alcun ulteriore deposito, i soggetti che abbiano partecipato all'incanto senza divenire aggiudicatari, ed i soggetti che non abbiano preso parte all'incanto. 3) Ogni offerente dovrà depositare presso l'Associazione Notarile di Avellino per le esecuzioni Immobiliari esclusivamente dalle ore 9,00 alle ore 11,00 del giorno antecedente l'asta, il 10% del prezzo base, a titolo di cauzione, e il 20% del prezzo base, a titolo di anticipo spese, mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati al notaio delegato. L'offerente dovrà inoltre depositare, unitamente a cauzione e deposito spese: - domanda di partecipazione all'incanto, compilando a tal fine il modulo fornito dall'Associazione Notarile di Avellino per le esecuzioni immobiliari, dalla quale dovrà risultare: - se persona fisica: cognome, nome, luogo e data di nascita, domicilio completo, numero di codice fiscale, regime patrimoniale della famiglia (l'offerente dovrà inoltre esibire fotocopia di un documento di identità); - se società o persona giuridica: denominazione sociale, sede legale, partita Iva e numero di iscrizione al Registro Imprese (l'offerente dovrà inoltre esibire visura camerale aggiornata); - in caso di intervento di un rappresentante volontario, originale o copia autentica della procura; - in caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, la riserva di nomina dovrà essere effettuata nell'istanza di partecipazione all'incanto; - trattandosi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità. 4) ai sensi dell'art.41, comma 5, del D.Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, l'aggiudicatario ha facoltà di subentrare, ove ricorrano i presupposti, senza autorizzazione del giudice dell'esecuzione, nel contratto di finanziamento stipulato dal debitore espropriato, assumendosi gli obblighi relativi, purché entro 15 giorni dal decreto previsto dall'art. 574 del codice di procedura civile ovvero dalla data dell'aggiudicazione definitiva (25 giorni dall'incanto) paghi al creditore fondiario le rate scadute, gli accessori e le spese; nel caso di vendita in più lotti, ciascun aggiudicatario è tenuto a versare proporzionalmente alla banca le rate scadute, gli accessori e le spese. L'aggiudicatario definitivo, ove non intenda avvalersi della facoltà anzidetta, dovrà, ai sensi dell'art. 41, comma 4, D.Lgs. 385/1993, entro il termine di giorni 30 dall'aggiudicazione definitiva, corrispondere direttamente al creditore fondiario, senza attendere il prosieguo della procedura e la graduazione dei creditori, il saldo del prezzo di aggiudicazione, fino a concorrenza del credito del predetto Istituto per capitale, accessori e spese; parimenti l'aggiudicatario definitivo dovrà versare al notaio delegato l'eventuale eccedenza del saldo prezzo di aggiudicazione sul credito fondiario (detratto l'importo della cauzione). Il pagamento diretto al creditore fondiario dovrà essere effettuato dall'aggiudicatario esclusivamente nell'ipotesi in cui il medesimo creditore abbia effettuato istanza o presentato dichiarazione di intenti in tal senso, da depositarsi nel fascicolo dell'esecuzione entro le ore 11,00 del giorno precedente a quello fissato per l'incanto. In mancanza, il pagamento integrale dovrà essere effettuato al notaio delegato, secondo le modalità ordinarie. Ai fini di cui sopra, la banca creditore fondiario dovrà, tassativamente entro giorni 5 dall'aggiudicazione definitiva (giorni 15 dall'incanto), far pervenire all'Associazione Notarile di Avellino per le esecuzioni immobiliari, la propria dichiarazione di credito, con il dettaglio del capitale, rate scadute, interessi e spese; nonché, trattandosi di vendita in lotti, la quota proporzionale del credito riferita a ciascun lotto. 5) Le spese di trasferimento, successive e dipendenti, nonché quelle per la cancellazione delle formalità inerenti alla procedura sono a carico dell'aggiudicatario. 6) Il presente avviso sarà pubblicato, oltre che secondo le modalità di legge, sul quotidiano "Otto Pagine" nonché sul sito Internet "www.astegiudiziarieavellino.it". Tra l'ultimazione della suddetta pubblicità e l'incanto dovrà decorrere un termine non inferiore a dieci giorni. 7) - Si precisa che tutte le attività che, a norma dell'art. 576 e seguenti del codice di procedura civile, debbono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice della esecuzione o dal cancelliere o dal giudice dell'esecuzione, saranno effettuate presso l'Associazione Notarile di Avellino per le esecuzioni immobiliari in Via Esposito n.4 di Avellino, fatta eccezione per l'autenticazione o ricezione della dichiarazione di nomina ex art. 583 c.p.c., da eseguirsi presso lo studio del notaio delegato, in Avellino. La vendita all'incanto si terrà nella sala degli incanti presso L'Associazione notarile di Avellino per le esecuzioni immobiliari alla Via Esposito n. 4 di Avellino, come sopra precisato. Avellino, lì 16 marzo 2010. IL NOTAIO DELEGATO |
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