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Esecuzione immobiliare n. 168/1994 R.G.E. del Tribunale di Avellino Notaio delegato: Luigi Solimene Bando di vendita |
| stabilimento industriale | Avellino | 26/05/2010 | |||||||||
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TRIBUNALE DI AVELLINO UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI ASSOCIAZIONE NOTARILE DI AVELLINO PER I PROTESTI, ESECUZIONI IMMOBILIARI E CONCILIAZIONI Avviso integrale di vendita con incanto Procedura esecutiva n. 168/1994 R.G.E. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE LOTTO UNICO: stabilimento industriale in via di ultimazione con piazzale circostante, sito in Avellino alla località Pianodardine, zona industriale, composto da due locali al piano terra, e da ufficio al primo piano; lo stabilimento non risulta ancora censito in catasto in quanto in via di ultimazione, il terreno su cui lo stesso insiste ed il terreno circostante risultano riportato nel NCT al foglio nº8, particelle: nº375, seminativo irriguo di 1º classe, di a. 17,54, deduzione A/1, RD euro 41,58 RA euro 16,31 e nº180, ente urbano di a. 1,36. L'immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova anche ai fini di quanto disposto dalle leggi urbanistiche ed edilizie vigenti, al cui riguardo, si precisa: - lo stabilimento industriale è stato edificato in data anteriore al 1 settembre 1967, successivamente è stato ristrutturato giusta la concessione edilizia di ristrutturazione nº1934 dal Comune di Avellino in data 2 novembre 1977. In ogni caso eventuali irregolarità costruttive potranno essere sanate, a cura e spese dell'aggiudicatario, a norma dell'art. 40 della legge nº47/1985 e dell'art. 46, comma 5, T.U. D.P.R. 6.06.2001 nº380, sempre che ne sussistano i presupposti; - i terreni di cui alle particelle n.ri 180 e 375 è classificato come segue: secondo tavola A/2 azionamento e destinazione d'uso: "artigianale di produzione", secondo tavola A/3 modalità di intervento: "zone consolidate per attività artigianale indice di completamento Uf=0,5 mc/mq". L'immobile è gravato da formalità pregiudizievoli, delle quali sarà ordinata la cancellazione con il decreto di trasferimento ad esclusione di: scrittura privata autenticata nelle firme dal Notaio Ercolini in data 2 agosto 1956, trascritta in Avellino in data 18 settembre 1956 ai n.ri 11207/10519, con la quale era concessa servitù di elettrodotto per l'attraversamento di linea di bassa tensione per una superficie di mq. 45, su parte del fondo di cui alla particella nº375/a del foglio nº8; atto costitutivo di servitù ricevuto dal Notaio Giannitti in data 12 febbraio 1964 e trascritto in Avellino in data 27 febbraio 1964 ai n.ri 4080/3864, con il quale era concessa servitù di condotta idrica per uso domestico per addurre le acque dall'acquedotto civico mediante due condutture per l'approvigionamento idrico. CONDIZIONI DI VENDITA 1)- L'immobile sarà posto all'incanto al prezzo base di euro 107.529,22 con offerte minime in aumento non inferiori ad euro 2.000,00. 2) Ogni offerente dovrà depositare presso l'ufficio dell'Associazione Notarile di Avellino per le Esecuzioni Immobiliari, in Avellino alla Via Esposito nº4, improrogabilmente entro le ore 11,00 del giorno antecedente l'asta, mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati al Notaio delegato Luigi Solimene le seguenti somme: euro 10.752,92 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 21.505,84 (20% del prezzo base) per anticipo spesa. Si precisa che non saranno ammesse domande di partecipazione per quota di diritti, in riferimento al bene staggito. L'offerente dovrà inoltre depositare, unitamente a cauzione e deposito spese: - domanda di partecipazione all'incanto, compilando a tal fine il modulo fornito dall'ufficio notarile, dalla quale dovrà risultare: - se persona fisica, (cognome, nome, domicilio completo, numero fiscale, regime patrimoniale della famiglia), l'offerente dovrà inoltre esibire fotocopia di un documento di identità; - se società o persona giuridica: denominazione sociale, sede legale, partita IVA e numero di iscrizione al registro delle imprese (l'offerente dovrà inoltre esibire visura camerale aggiornata); - in caso di intervento di un rappresentante volontario: originale o copia autentica della procura; - in caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, la riserva di nomina dovrà essere effettuata nell'istanza di partecipazione all'incanto; - trattandosi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità Europea, certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità. 3) Sono a carico dell'aggiudicatario i compensi e le spese per le formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché per l'espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli gravanti sul bene aggiudicato. 4) L'aggiudicatario, entro 30 giorni dall'aggiudicazione definitiva (quaranta dall'incanto), dovrà versare il prezzo, dedotta la cauzione, mediante deposito, presso lo studio del Notaio Luigi Solimene in Avellino, Corso Vittorio Emanuele nº58, di un assegno circolare non trasferibile intestato al Notaio delegato Luigi Solimene. 5) A norma dell'art. 584 c.p.c., potranno essere presentate offerte dopo l'incanto. In caso di presentazione di offerte in aumento, per la relativa gara verrà pubblicato apposito avviso specificante le condizioni della gara e del pagamento. Il primo offerente in aumento dovrà effettuare l'offerta nel termine perentorio di dieci giorni dall'incanto ma la sua offerta non sarà efficace se il prezzo offerto non superi di un sesto quello raggiunto nell'incanto; gli altri legittimati dovranno depositare domanda di partecipazione alla nuova asta, a pena di inammissibilità, improrogabilmente entro le ore 11,00 del giorno precedente quello che sarà fissato per la nuova gara. Per partecipare alla gara di aumento del sesto, dovranno essere prestati cauzione e deposito per le spese della vendita, nella misura rispettivamente del 10% e del 20% del prezzo offerto, con distinti assegni circolari non trasferibili intestati al notaio delegato Luigi Solimene. Potranno partecipare alla gara, oltre all'aggiudicatario provvisorio, che non deve effettuare alcun ulteriore deposito, i soggetti che abbiano partecipato all'incanto senza divenire aggiudicatari, ed i soggetti che non abbiano preso parte all'incanto. 6) Il presente avviso sarà pubblicizzato, almeno dieci giorni prima della gara, oltre che secondo le modalità di legge, sul quotidiano "ottopagine", nonché sul sito internet "www.astegiudiziarieavellino.it". 7) Si precisa che tutte le attività che, a norma dell'art. 576 e seguenti del codice di procedura civile, debbono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell'esecuzione o dal cancelliere o dal giudice dell'esecuzione, saranno effettuate presso l'ufficio dell'Associazione Notarile di Avellino per le Esecuzioni Immobiliari in Via Esposito nº4 di Avellino, fatta eccezione per l'autenticazione o ricezione della dichiarazione di nomina ex art. 583 c.p.c., da eseguirsi presso lo studio del notaio delegato. La vendita all'incanto si terrà nella sala degli incanti presso l'Ufficio Notarile alla via Esposito nº4 di Avellino come sopra precisato. Si precisa quindi che maggiori informazioni potranno essere fornite dalla cancelleria competente del Tribunale di Avellino, dalla suddetta Associazione Notarile Esecuzioni (tel. e fax nº0825/26563), nonché reperite sul sito internet denominato www.astegiudiziarieavellino.it Avellino, lì IL NOTAIO DELEGATO |
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