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| Comune di Montoro Superiore | |||||||||||
| quota di appartamento e box auto | Montoro Superiore (AV) | 02/03/2010 | |||||||||
| Tribunale di Avellino - Esecuzione immobiliare n. 24/89 R.G.E. | |||||||||||
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IN COMUNE DI MONTORO SUPERIORE, frazione Torchiati, via Federico Romei nº 26: LOTTO UNICO quota di piena comproprietà indivisa, pari alla metà, dell'appartamento al secondo piano mansardato della scala B ed annesso box auto al primo piano sottostrada di un fabbricato in cemento armato composto di due piani; l'appartamento, confinante con vano scale e corte condominale, con via Federico Romei e con altro appartamento di proprietà privata, è composto da quattro vani ed accessori ed ha una superficie utile abitabile di circa mq. 124 ed un unico balcone di mq. 13; il box, confinate con terrapieno condominale, rampa di manovra condominale dalla quale ha accesso e con altri due box di proprietà privata, ha una superficie utile di circa 25 mq. Nel catasto fabbricati in ditta ancora del titolare dell'impresa costruttrice, foglio 13, p.lle 196/9, via Terra fraz. Torchiati, cat. A/2, cl. 2, vani 6,5, p. 2, r.c. Euro 436,51 e 196/17, cat. C/6, cl. 2, 25 mq., p. S1, R.C. euro 47,77; Prezzo base Euro 10.518,53 Data della vendita 02/03/2010, ore 10:00. Ogni offerente dovrà depositare presso l'ufficio dell'Associazione notarile per le esecuzioni Immobiliari, in Avellino alla Via Esposito n. 4, esclusivamente dalle ore 9,00 alle ore 11,00 del giorno antecedente l'asta, il 10% del prezzo a base d'asta per cauzione ed il 20% per anticipo spese, mediante assegni circolari non trasferibili intestati al notaio delegato. altri dettagli nel testo integrale del bando di vendita |
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| fondo rustico e terreni | Montoro Inferiore / Montoro Superiore | 16/03/2010 | |||||||||
| Tribunale di Avellino - Esecuzione immobiliare nº225/1999 R.G.E. a cui è riunita la nº40/1996 R.G.E. | |||||||||||
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Lotto nº2: fondo rustico sito nel Comune di Montoro Inferiore alla frazione Misciano, località Mancosa, con accesso dalla strada vicinale "Portelle" della superficie di circa ettari 6.55.21, con entrostanti, in particolare sulla particella nº54, un fabbricato in cemento armato (identificato catastalmente con la particella nº429) costituito da piano terra ed un primo piano ed un prefabbricato (identificato catastalmente con la particella nº430) ad un solo livello localizzati in prossimità della particella nº55 nella quale sorge un altro edificio rurale, con annessa corte di circa mq. 200, composto da 4 vani al piano terra destinati a pertinenza agricola garage e spogliatoio e numero 6 vani al piano primo con destinazione residenziale il tutto con una superficie di circa mq. 160. Il fabbricato riportato sulla particella nº54 si compone di un piano terra della superficie di circa mq. 114,84 destinato a deposito ed un primo piano costituito da mq. 86 destinati ad abitazione, mq 60 destinati a deposito e mq. 4,70 destinati a terrazzo, mentre il prefabbricato ha una superficie di circa mq. 73,80. Il fabbricato insistente sulla particella nº55 è costituito da mq. 158,40 al piano terra destinato a deposito agricolo, mq. 158,40 al primo piano destinati ad abitazione oltre mq. 30,93 di balconi, il tutto riportato nel NCT al foglio nº24 particelle: nº53, bosco ceduo di 1º classe, di a. 90 e ca. 27, RD euro 20,98 e RA euro 2,80, nº56, uliveto di 1º classe, di a. 27 e ca. 66, RD euro 7,14 e RA euro 7,86, nº428 (già nº54), seminativo arborato di 3 classe di ha 5, a. 32 e ca 75, RD euro 577,80 RA euro 220,11 e nº55, fabbricato rurale di a. 2 e ca 34, senza redditi, nº429, ente urbano di a.1,16 nº430, ente urbano di a. 1,03 e nel NCEU al foglio nº24 con le particelle: nº429, in corso di costruzione e nº430, in corso di costruzione. Si precisa che parte della particella 53, precisamente per metri quadrati 5.910, è oggetto di esproprio da parte del Commissario di Governo per l'Emergenza Idrica. Gli appezzamenti di terreno di cui alle particelle n.ri 53, 55 e 56 ricadono in zona "agricola", mentre la particella nº54 per la maggior consistenza ricade in zona "agricola", per la residua parte ricade in zona "verde privato in edificabile". Il fabbricato realizzato sulla particella nº55 è stato realizzato con regolare provvedimento di autorizzazione ad edificare (concessione edilizia nº31 del 8 gennaio 1986 e successiva variante nº31 var.1 del 28 febbraio 1987), quello realizzato sulla particella nº54 è stato realizzato in virtù di concessione edilizia nº13/82 del 13 luglio 1982, successivamente un cambio di destinazione d'uso è stato sanato con istanza di condono del 30 settembre 1986, prot. nº12521, il prefabbricato è stato costruito in assenza di concessione edilizia e sanato con istanza di condono del 10 dicembre 2004 prot. nº25325. Eventuali irregolarità costruttive potranno, comunque, essere sanate, a cura e spese dell'aggiudicatario, a norma dell'art. 40 della citata legge nº47/1985 e dell'art. 46, comma 5, T.U. D.P.R. 6.06.2001 nº380, sempre che ne sussistano i presupposti. Il detto immobile al momento del sopralluogo del CTU non risultava essere occupato. Prezzo base Euro 1.329.233,00 Lotto nº4: appezzamento di terreno sito nel Comune di Montoro Superiore alla località Corticelle con accesso dalla strada Vicinale denominata "Via delle Monache" o "Casa Clemente" della superficie di circa mq. 2.468, riportato nel NCT al foglio nº7, particella nº427, seminativo erborato di 1º classe, di a. 24,68, RD euro 42,70 e RA euro 15,93. Il detto fondo, al momento del sopralluogo del consulente tecnico d'ufficio risultato incolto e libero, ricade in zona"agricola seminativa irrigua con colture pregiate ed orti a produzione ciclica intensiva". Prezzo base Euro 12.340,00 Lotto nº5: appezzamento di terreno sito nel Comune di Montoro Inferiore alla località Selva, della superficie di circa mq. 4.565, riportato nel NCT al foglio nº13, particella nº20, bosco ceduo di 2º classe, di a. 45,65, RD euro 8,25 e RA euro 1,41. Il detto fondo, al momento del sopralluogo del consulente tecnico d'ufficio risultato non occupato, ricade in zona "area sottoposta a vincolo paesistico inedificabile". Prezzo base Euro 22.825,00 Lotto nº7: appezzamento di terreno sito nel Comune di Montoro Inferiore alla frazione Misciano della superficie di circa mq. 6.750 riportato nel NCT al foglio nº24 con la particella nº48, seminativo arborato di 3 classe, di a. 67,50, RD euro 73,21 RA euro 27,89, Il detto appezzamento di terreno ricade in zona "Verde Privato in edificabile". Prezzo base Euro 52.163,00 Data della vendita 16/03/2010, ore 09:30. Ogni offerente dovrà depositare per ciascun lotto presso l'ufficio dell'Associazione Notarile di Avellino per le Esecuzioni Immobiliari, in Avellino alla Via Esposito nº4, improrogabilmente entro le ore 11,00 del giorno antecedente l'asta, mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati al Notaio delegato Luigi Solimene, le seguenti somme: Lotto nº2: euro 132.923,30 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 265.846,60 (20% del prezzo base) per anticipo spesa; Lotto nº4: euro 1.234,00 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 2.468,00 (20% del prezzo base) per anticipo spesa; Lotto nº5: euro 2.282,50 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 4.565,00 (20% del prezzo base) per anticipo spesa; Lotto nº7: euro 5.216,30 (10% del prezzo base) per cauzione ed euro 10.432,60 (20% del prezzo base) per anticipo spesa. altri dettagli nel testo integrale del bando di vendita |
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| quote su unità immobiliari | Montoro Superiore | 24/03/2010 | |||||||||
| Tribunale di Avellino - Procedure esecutive riunite n.ri 114/90, 115/90, 116/90 e 153/90 R.G.E. | |||||||||||
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Nel comune di Montoro Superiore (AV), alla via S. Francesco o traversa di via Municipio (località Torchiati): Lotto unico Quota di comproprietà indivisa pari alla metà delle seguenti unità immobiliari facenti tutte parte del fabbricato composto di due piani, con struttura in cemento armato e definito, nella C.T.U. risalente al 1993, di tipo economico-popolare ma in ottimo stato di manutenzione generale (pag. 3): - appartamento per civile abitazione di circa 140 mq., ubicato al piano rialzato della scala "3D", distinto come int. 1, composto di tre vani ed accessori e con annesso piccolo giardino; - garage di circa 30 mq al piano interratto e distinto come int. 3/C, confinante con corridoio condominiale, terrapieno e altro vano garage; - locale al piano interrato di circa 120 mq. al quale si accede direttamente dalla striscia di terreno asfaltata che, partendo dalla strada principale, costeggia il fabbricato. Tale striscia di terreno é pertinenza del descritto locale e, pertanto, se ne acquista la proprietà unitamente allo stesso. In catasto fabbricati al foglio 12, particelle graffate 409/4, 395 e 389, cat. A/2, cl. 3, vani 7,5, R.C. euro 600,38; 409/12, cat. C/6, cl. 2, 28 mq., R.C. euro 53,50 e 409/13, cat. C/6, cl. 1, 119 mq., R.C. euro 190,52. Prezzo base Euro 39.261,60 Data della vendita 24/03/2010, ore 10:00. Ogni offerente dovrà depositare presso l'ufficio dell'Associazione Notarile di Avellino per le esecuzioni immobiliari, in Avellino alla Via Esposito n. 4, esclusivamente dalle ore 9,00 alle ore 11,00 del giorno antecedente l'asta, il 10% del prezzo a base d'asta per cauzione e il 20% per anticipo spese, mediante assegni circolari non trasferibili intestati al Notaio delegato Pellegrino D'Amore con l'indicazione del n. 114/90 della procedura. altri dettagli nel testo integrale del bando di vendita |
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